1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.3万円/㎡
前年比+4.1%
大阪市鶴見区
45.2万円/㎡
前年比+12.4%
ノバ鶴見A棟
大阪府大阪市鶴見区横堤一丁目
/ 横堤駅 徒歩10分
1995年築 / 7階建 / 75戸 / RC造
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1階 / 57.84㎡の場合
相場
2,640万円
45.6万円/㎡
1,839
2,373
2,907
3,440
AI査定結果
推定相場価格
2,640万円
45.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,373万円〜2,907万円
41.0万円/㎡〜50.3万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月7日
ノバ鶴見A棟
2,580万円（44.6万円/㎡）/ 1階 / 57.84㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は46.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | 2,580万円 | 44.6万円 | 1階 | 57.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/14 | 2,680万円 | 46.3万円 | 1階 | 57.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 2,780万円 | 48.1万円 | 1階 | 57.84㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は47.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | ノバ鶴見A棟 大阪市鶴見区横堤一丁目 | 横堤駅10分 | 2,580万円 | 44.6万円 | 57.84㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/31 | コスモ鶴見緑地弐番館 大阪市鶴見区緑一丁目 | 新森古市駅9分 | 3,380万円 | 51.9万円 | 65.15㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 1994年 | 62戸 | SRC |
| 2025/02/23 | シーアイマンション鶴見緑地公園 大阪市鶴見区緑一丁目 | 新森古市駅8分 | 2,880万円 | 45.3万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/22 | ダイアパレス今福鶴見 大阪市鶴見区鶴見四丁目 | 今福鶴見駅5分 | 2,990万円 | 47.5万円 | 62.9㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/02 | セザール第2鶴見緑地 大阪市鶴見区横堤四丁目 | 横堤駅6分 | 2,998万円 | 48.6万円 | 61.71㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2024/08/04 | NOVA鶴見B棟 大阪市鶴見区横堤一丁目 | 横堤駅9分 | 2,690万円 | 43.4万円 | 62㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/08 | デ・リード鶴見緑地パークサイド 大阪市鶴見区浜五丁目 | 鶴見緑地駅6分 | 2,980万円 | 47.0万円 | 63.35㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2024/08/15 | ノバ鶴見イーストウイングB棟 大阪市鶴見区横堤一丁目 | 横堤駅10分 | 2,690万円 | 43.4万円 | 62㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2024/09/21 | ノバ鶴見B棟 大阪市鶴見区横堤一丁目 | 横堤駅11分 | 2,998万円 | 44.5万円 | 67.4㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/18 | 鶴見緑地ガーデンハウス 大阪市鶴見区諸口六丁目 | 横堤駅2分 | 3,390万円 | 53.1万円 | 63.79㎡ | 3LD・K | 9階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 96戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、大阪市鶴見区では12.4%上昇しています。
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